RUHIG GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE SONNWENDVIERTEL
Beschreibung
Wohnen ist leistbar mit dieser Eigentumswohnung!
Die perfekte Wohnlösung für Singles, Studenten oder als Pendler-Wohnung! Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines ruhigen Wohngebäudes. Sie wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist im Vorraum sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und im Wohnzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit Kochnische
- Wohn-/Schlafbereich
- Badezimmer
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 132,74 inkl. einer Reparaturrücklage.
Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbaren Umgebung ebenso wie gastronomische Einrichtungen.
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Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 122.7 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 127.000,00 €
- Fläche ca. 29 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 127.000,00 € |
Betriebskosten: | 70,59 € |
Reparaturrücklage: | 41,82 € |
Sonstiges: | 0,91 € |
Liftkosten: | 3,26 € |
Umsatzsteuer: | 7,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 124,15 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/42
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 127.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 29 m2
- Wohnfläche ca. 29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 122.7 kWh/m2a
- Baujahr 1899
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Absprache
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