Provisionsfrei: DG-Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon, Terrasse, Dachgarten & TG-Stellplatz
Beschreibung
Wohnen in der NATUR - Familienwohnung!
Willkommen in einer 3-stöckigen Dachgeschoß-Maisonettewohnung, im zweiten und letzten Stockwerk, mit traumhaftem Fernblick und herrlichen Freiflächen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis.
Die Wohnung grenzt direkt an den Laaer Wald und teilt sich auf drei Ebenen auf:
1. EBENE
- Vorraum
- Abstellraum I
- Abstellraum II
- Wohnküche
- Gäste WC
- Balkon
2. EBENE
- Flur
- Zimmer I
- Zimmer II
- Zimmer III
- Badezimmer
3. EBENE
- Dachterrasse
- Dachgarten
Ein Kellerabteil (8,25 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mit-verkauft.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
+ gepflegte Liegenschaft
+ Grünruhelage
+ Tiefgarage
+ Partyraum
+ Waschküche
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
+ Die Tiefgarage befindet sich direkt im Haus mit stufenlosem Zugang zum Lift.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
Preisinformation:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 522,75 EUR inkl. einer Reparaturrücklage.
Provisionsfrei für die / den Käufer:in
Öffentliche Verkehrsmittel:
Autobus 68A, 68B
U-Bahn U1
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen!
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 718.000,00 €
- Fläche ca. 126 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 718.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/46
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 718.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 126 m2
- Wohnfläche ca. 126 m2
- Gartenfläche ca. 18,79 m2
- Kellerfläche ca. 8,15 m2
- Balkonfläche ca. 7,07 m2
- Terrassenfläche ca. 15,03 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 42 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2029
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
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Provisionsfrei: DG-Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon, Terrasse, Dachgarten & TG-Stellplatz
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- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 126 m2
- Kaufpreis 718.000,00 €