Bereit für den Einzug - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit extra Küche in zentraler Lage - Nähe U1!
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung, die sich auf ca. 64 m² erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in den 2. Stock wo sich die Wohnung befindet.
Diese verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Essbereich, separate Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Dusche und separaten WC. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden und bietet somit Flexibilität für den Käufer.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Vorraum
3 Zimmer
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche
WC
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1
Straßenbahn: O, 6, 11, 18
Bus-Linien: 68A, 68B
Die Lage der Wohnung bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U1-Station ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Orte bequem erreichen können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Ihren Alltag komfortabel und stressfrei gestalten.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Tamara Aleksic unter +43 6603553415 oder per Email tamara@immometer.at gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weitergeleitet werden, die vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) angeben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 51.7 kWh/m2a
- gültig bis 01.11.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 234.000,00 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 234.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/155
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 234.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 51.7 kWh/m2a
- gültig bis 01.11.2029
- Baujahr 1958
- Bauart Neubau
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