2-Zimmer-Wohnung mit extra Küchenbereich im 3. Liftstock
Beschreibung
2-Zimmer mit extra Küchenbereich ++ JETZT UM 199.000EUR zuschlagen ++ Zentrale Lage!
Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock einer in den 80iger Jahren errichteten Anlage. Diese charmante Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53m² mit einer guten Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien.
Die Wohnung verfügt über:
- Vorraum
- Wohn-/ Essbereich
- Schlafzimmer
- Küchennische
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
- separates WC
Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Umgebung, die eine optimale Anbindung an die umliegenden Stadtzentren, sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen bietet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
(Meidlinger Bahnhof, Niederhofstraße U6 oder Meidlinger Hauptstraße U4)
U-Bahn: Ab voraussichtlich 2026 gibt es die neue U2 Anbindung
Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
S-Bahn Wien Matzleinsdorfer platz in ca. 10 Gehminuten entfernt
Buslinien: N69 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Lassen auch Sie sich von dieser Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter boskovic@immometer.at
Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weitergeleitet werden, die vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) angeben.
Besichtigungen sind auch Samstags und Sonntags möglich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 80 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 52,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/169
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,54 m2
- Wohnfläche ca. 52,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 80 kWh/m2a
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Absprache
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